Faktor mengenal tipe-tipe rumah
Tidak seperti membeli kebutuhan primer lainnya seperti sandang dan pangan yang dapat diukur melalui desain atau rasa dari barang tersebut, banyak faktor yang perlu Anda perhatikan sebelum membeli rumah. Oleh karena itu, mengenal tipe-tipe rumah jadi siasat baik dalam memulai merencanakan kepemilikan rumah dalam waktu dekat. Selain mempersiapkan tabungan untuk memiliki rumah idaman, berikut adalah faktor-faktor yang perlu Anda perhatikan sebagai bagian dari perencanaan kepemilikan rumah.
Sebelum Anda mulai membeli rumah ada menentukan tipe-tipe rumah yang diinginkan, ada baiknya untuk melakukan survei terlebih dahulu. Di awal, Anda bisa melakukan survei berdasarkan lokasi rumah yang Anda inginkan. Dalam penentuan lokasi rumah impian, Anda perlu memerhatikan waktu dan jarak tempuh dari rumah Anda nantinya menuju ke tempat-tempat esensial seperti kantor Anda. Biasanya, lokasi rumah yang berdekatan dengan area perkantoran cenderung memiliki harga yang relatif mahal. Namun, jika dipikirkan lebih matang, Anda pun akan menghemat biaya transportasi lebih banyak daripada harus memilih lokasi yang relatif lebih jauh dari tempat Anda bekerja.
Untuk lahan, biasanya soal harga, hal ini memiliki kesinambungan antara lokasi. Lahan baik besar dan kecil bisa jadi aset penting dalam memiliki rumah. Anda perlu menyadari, bahwa ketersediaan lahan di kawasan perkotaan semakin hari, semakin menipis. Meskipun ketersediaannya terbatas, nyatanya permintaan yang ada di pasaran semakin hari, semakin besar. Dalam penentuan lahan, sangat dianjurkan agar Anda mengambil keputusan secara cepat dan tepat untuk mendapatkan penawaran terbaik.
Jika Anda memang memiliki rencana untuk punya rumah dalam jangka waktu yang lama. Bahkan hingga berkeluarga dan membesarkan Anak. Untuk hal tersebut, lingkungan juga jadi faktor penting dalam menentukan kepemilikan rumah. Dalam berkeluarga, baiknya Anda mencari rumah di lingkungan yang sebaya dengan umur Anda dan jadikan opsi terakhir lingkungan rumah dengan tetangga yang umurnya sudah jauh di atas Anda. Karena, saat membesarkan dan mendidik anak bersama keluarga, Anda membutuhkan lingkungan yang kooperatif dan kondusif agar anak Anda bisa tumbuh berkembang, bermain, dan belajar bersama teman-temannya.
Daftar iPhone yang kebagian iOS 18
Meski iOS 18 mendukung Apple Intelligence, hanya iPhone 15 Pro dan iPhone 15 Pro Max dari daftar di atas yang kebagian fitur AI generatif tersebut. Pasalnya, Apple Intelligence membutuhkan chip A17 Pro atau M1 atau chip generasi lebih baru untuk menjalankan aneka fitur canggih.
iOS 18 juga dirilis ke pengembang aplikasi dalam versi beta. Adapun iOS 18 beta untuk publik akan tersedia mulai Juli 2024, dengan peluncuran resmi dijadwalkan pada September-November 2024, dihimpun KompasTekno dari 9to5mac, Selasa (11/6/2024).
Baca juga: Apple Rilis Apple Intelligence, AI Generatif untuk iPhone, iPad, dan Mac
Seperti disinggung sebelumnya, iOS 18 membawa tampilan Home Screen yang baru. Dengan begitu, pengguna iPhone bisa mengotak-atik tampilan Home Screen sesuka hati. Pengguna bisa menempatkan beberapa ikon aplikasi di mana saja di layar Home Screen.
Apple merombak Home Screen di iOS 18.
Ikon aplikasi juga memiliki Mode Gelap, serta pengguna bisa mewarnai ikon agar terlihat lebih menarik. Apple turut menyuguhkan tema baru untuk ikon aplikasi.
Mengenal Tipe-Tipe Rumah yang ada di Indonesia
Kepemilikan rumah merupakan salah satu keinginan yang kerap kali jadi target bagi setiap orang. Pasalnya, dengan memiliki rumah sendiri akan hadir rasa bangga serta kesan prestise yang menggambarkan Anda memang sangat memikirkan masa depan, mapan, dan orang dengan karakter yang terencana. Namun, sebelum Anda hendak membeli rumah, ada baiknya untuk mengenal dulu tipe-tipe rumah yang ada di Indonesia. Dengan mengenal tipe-tipe rumah, Anda pun akan lebih mudah menyesuaikan keinginan dengan kondisi finansial. Mengenal tipe-tipe rumah yang ada di pasaran merupakan salah satu upaya dalam menyesuaikan impian dengan keinginan Anda dalam memiliki rumah. Pasalnya, membeli rumah merupakan sebuah perihal yang tidak mudah.
Upgrade fitur Message
Apple juga meng-upgrade fitur Message di iOS 18. Di Message, tapbacks (ketuk dan tahan teks) kini didesain ulang, di mana pengguna bisa memberikan reaksi berupa emoji dan sticker. Kurang lebih seperti memberikan reaksi emoji di WhatsApp.
Pengguna juga bisa menggunakan format teks, seperti huruf bergaris bawah, dicoret, tebal, miring, dan sebagainya, seperti di WhatsApp. Selain itu, pengguna iPhone kini bisa menjadwalkan pengiriman pesan di Messages.
Khusus untuk pengguna iPhone 14 dan iPhone 15, bisa mengirim iMessages via satelit. Sehingga, mereka tidak memerlukan koneksi WiFi atau seluler. Mereka juga bisa mengirim SMS via satelit.
Desain ulang aplikasi Photo
Apple juga merombak desain aplikasi Photo di iOS 18. Desain aplikasi kini dimampatkan menjadi single view, di mana kisi foto bagian atas akan menampilkan seluruh pustaka dan koleksi galeri yang disusun berdasarkan tema.
Ada juga filter yang memungkinkan pengguna menyembunyikan foto tangkapan layar (screenshot).
iOS 18 membawa perombakan untuk aplikasi Photos.
Selain itu, ada fitur Koleksi yang baru untuk menelusuri foto berdasarkan orang, waktu, kenangan, perjalanan, dan sebagainya. Kira-kira, mirip fitur yang ada di Google Photos di Android.
Kini, dengan gestur geser layar ke kanan dari grid, pengguna bisa melihat album favorit dan Featured Photos.
Untuk pertama kalinya pula, Apple menghadirkan RCS (Rich Communications Service). RCS adalah standar modern untuk SMS/MMS. Sebelumnya, Apple didesak Google untuk menggunakan standar ini di aplikasi Messages. Akhirnya, teknologi RCS baru terealisasi di iOS 18.
Baca juga: Terungkap, Usia iOS di iPhone Lebih Pendek dari HP Android
Fitur baru di iOS berikutnya adalah Control Center yang kini dirombak dengan layout anyar. Ada pula Control Gallery, di mana pengembang pihak ketiga bisa menyediakan widget untuk disesuaikan dengan Control Center.
Mail hingga Wallet yang diperbarui
Aplikasi Mail juga mendapat pembaruan. E-mail di Mail kini secara otomatis akan diurutkan ke dalam kategori untuk membantu memprioritaskan pesan.
Kemudian di aplikasi peta digital Maps, kini tersedia peta topografi baru yang dilengkapi dengan rute pendakian dan jaringan jalan setapak. Maps juga bisa diakses secara offline.
Di aplikasi Wallet, Apple kini menyediakan fitur Tap to Cash di Apple Cash, yakni dengan menyandingkan dua iPhone untuk mengirim uang. Ada pula platform Apple Pay Online baru serta peningkatan dukungan untuk pembelian tiket.
Pengguna juga kini bisa mengunci aplikasi dengan otentikasi, sekaligus menyembunyikan informasi di Search dan Siri.
Apple juga menghadirkan mode game di iPhone untuk pertama kalinya. Mode ini akan meminimalisasi aktivitas di latar belakang untuk menjaga frame rate tetap tinggi, ditambah koneksi yang lebih responsif ke AirPods dan controller nirkabel.
Tipe-tipe rumah yang ada di Indonesia
Ketika Anda sudah melakukan pertimbangan secara matang dan menyeluruh, Anda bisa mulai mencari berdasarkan tipe-tipe rumah. Proses mencari berdasarkan tipe-tipe rumah ini akan semakin memberi gambaran yang jelas untuk Anda terhadap luas bangunan yang Anda butuhkan atau inginkan.
Jika Anda berencana memiliki rumah tumbuh seusai menikah dan masih ingin merasakan hangatnya kehidupan pasangan muda berdua, rumah tipe 21 bisa jadi pilihan yang cukup memenuhi kebutuhan Anda. Dalam mengenal lebih dalam tentang tipe-tipe rumah, tipe rumah 21 memiliki luas bangunan 21 meter persegi.
Di dalam rumah tipe 21, biasanya sudah memiliki ruangan satu kamar tidur, satu ruang keluarga yang biasanya memiliki akses langsung menuju dapur, dan satu kamar mandi. Tidak jarang juga rumah tipe 21 memiliki lahan khusus untuk taman kecil baik di bagian depan atau belakang rumah. Selain itu, untuk area cluster biasanya tipe rumah ini sudah tersedia carport untuk kendaraan Anda. Secara kisaran harga, Anda bisa memiliki rumah tipe 21 mulai dari harga Rp 60 juta hingga Rp 300 juta. Variasi harga tersebut dipengaruhi oleh lokasi dan lingkungan dari rumah yang Anda miliki nantinya.
Jika Anda sudah memiliki keluarga dengan anak dan ingin pindah ke rumah yang lebih besar namun tidak ada ruang yang terbuang sia-sia, rumah dengan tipe 36 bisa jadi alternatif yang bisa Anda masukan ke dalam rencana. Karakteristik dari tipe-tipe rumah 36 adalah bangunannya memiliki luas 36 meter persegi.
Secara spesifikasi, rumah tipe 36 ini tidak jauh beda dengan rumah tipe 21. Yang jadi pembeda adalah hadirnya dimensi ruang tamu atau ruang keluarga yang lebih luas. Untuk kamar tidur, secara umum rumah tipe ini memiliki dua buah kamar, yang cocok jika Anda memiliki keluarga dengan satu atau dua anak kecil. Namun, perlu diperhatikan, tidak semua rumah tipe 36 memiliki dua buah kamar, terkadang ada juga yang hanya memiliki satu kamar. Untuk kisaran harga, rata-rata rumah tipe ini dibanderol dengan harga mulai dari Rp 100 juta hingga Rp 400 juta.
Secara popularitas, rumah dengan tipe 45 merupakan tipe rumah favorit yang diincar oleh kebanyakan orang di Indonesia. Pasalnya rumah tipe ini memiliki spesifikasi ideal untuk orang yang sudah berkeluarga. Jika Anda dan keluarga hendak memilih rumah tipe 45, Anda akan mendapatkan rumah dengan dua buah kamar tidur, satu ruang tamu, satu ruang keluarga, satu dapur, serta area teras dan taman yang lebih luas.
Sesuai dengan namanya, tipe-tipe rumah 45 ini identik memiliki bangunan seluas 45 meter persegi dengan tanah seluas 96 meter persegi. Perihal harga, kerap ditemui rumah tipe 45 memiliki angka di kisaran Rp 200 juta hingga Rp 500 juta per unitnya. Selain lokasi dan lingkungan, kualitas bangunan dan materialnya punya peranan jadi pembeda untuk harganya.
Bagi Anda yang sudah berkeluarga dan memiliki anak lebih dari dua, mungkin sudah saatnya Anda pikirkan untuk pindah ke rumah yang lebih besar. Salah satu alternatif yang bisa Anda jadikan incaran untuk hal tersebut adalah rumah dengan tipe 54.
Rumah tipe 54 merupakan bangunan rumah yang memiliki luas 54 meter persegi. Di dalam bangunannya, Anda akan mendapatkan dua hingga tiga buah kamar tidur. Cocok jika salah satu anak Anda sudah mulai beranjak remaja dan membutuhkan privasi. Selain itu, biasanya rumah ini hadir dalam rumah dua lantai yang memiliki ruang keluarga, ruang tamu, dapur, serta halaman terbuka yang luas. Untuk memiliki rumah tipe 54, Anda perlu menyiapkan budget mulai dari Rp 300 juta hingga Rp 800 juta. Tergantung lokasi yang Anda pilih.
Jika Anda dan keluarga sudah mulai merasa mapan dan cukup memiliki kebebasan finansial, memiliki rumah baru dengan ukuran yang lebih luas bisa meningkatkan prestise yang Anda miliki saat ini.
Rumah tipe 60 biasanya memang disasar untuk pasar kalangan menengah ke atas. Untuk kamar tidur sendiri, rumah ini memiliki 3 hingga 4 kamar tidur. Untuk konfigurasi kamarnya tergantung jenis rumahnya apakah satu lantai atau dua lantai. Selain itu, dimensi ruang seperti ruang tamu, ruang keluarga, dapur, dan teras juga hadir lebih luas. Selain carport, biasanya rumah tipe ini juga dibekali dengan garasi. Jadi Anda bisa menyimpan kendaraan lebih dari satu. Untuk harga, rumah tipe ini biasa ditemui memiliki kisaran Rp 400 juta hingga 900 juta.
Dengan memiliki rumah dengan bangunan seluas 70 meter seperti rumah tipe 70, Anda bisa merancang rumah sesuai dengan konfigurasi yang Anda inginkan. Mulai dari berapa lantai yang diinginkan, berapa kamar, hingga luas taman, semuanya keputusan terkait desain ada di tangan Anda.
Namun, jika Anda membeli rumah yang sudah jadi di awal dan belum ada keinginan untuk mengubahnya, Anda akan mendapatkan empat hingga 5 buah kamar yang tersebar di dalam rumah. Dengan dimensi ruangan pendukung yang lebih luas dibandingkan tipe-tipe rumah lainnya. Untuk persiapan budget, sebetulnya Anda bisa memiliki rumah tipe 70 ini mulai dari Rp 500 juta hingga 1-2 milyar.
Rumah dengan tipe 120 merupakan tipe rumah yang paling luas yang saat ini tersedia di pasar properti Indonesia. Dengan luas bangunan 120 meter, biasanya rumah ini dirancang untuk memenuhi impian pemiliknya. Anda sebagai pemilik bisa mengaplikasikan berbagai gaya arsitektur yang Anda gemari untuk tipe rumah ini. Anda pun bisa berkreasi menyediakan jumlah ruang, seperti kamar tidur, kamar mandi, ruang keluarga, ruang makan, dapur, hingga ruang kerja sesuai dengan kebutuhan Anda. Aplikasi desain tanpa batas sangat cocok untuk rumah dengan tipe 120 ini.
Kini, setelah mengenal tipe-tipe rumah yang ada di Indonesia, kira-kira apakan Anda sudah menemukan tipe rumah mana yang cocok untuk Anda? Dalam memiliki rumah atau hunian idaman, tentu biaya juga punya peranan penting dalam merealisasikannya. Namun, tidak perlu khawatir, CIMB Niaga memiliki ragam produk KPR untuk memenuhi keinginan Anda memiliki rumah idaman dan terbaik untuk Anda dan keluarga. Temukan info lengkap tentang produk KPR CIMB Niaga di sini.
KOMPAS.com - Sistem operasi terbaru Apple untuk iPhone, iOS 18 resmi meluncur dalam acara konferensi tahunan Apple Worldwide Developers Conference (WWDC) yang dimulai pada Senin (10/6/2024) waktu Amerika Serikat.
iOS 18 hadir dengan dukungan Home Screen baru. Dukungan ini memungkinkan pengguna menyesuaikan ikon, AI generatif Apple Intelligence, aplikasi Photos yang didesain ulang, dan lain-lain.
Dalam kesempatan yang sama, Apple mengumumkan daftar iPhone yang akan mendapat update iOS 18. Setidaknya ada 24 model iPhone yang kebagian OS generasi terbaru, semuanya adalah iPhone yang mendukung iOS 17.
Baca juga: Apple Umumkan iOS 18 untuk iPhone, Bawa Banyak Upgrade
Lebih spesifik, daftar itu mencakup iPhone XR hingga iPhone SE generasi kedua yang rilis tahun 2020. Berikut daftar lengkapnya.
